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Posizione

La proprietà si trova nel comune di Montalcino (Siena)Distanza dai centri principali:S.Quirico d’Orcia ca. 4 km.Montalcino ca. 6 km.Bagno Vignoni ca. 7.5 km.Pienza ca. 10 km.Siena ca. 45 km.

Fabbricato

Il fabbricato è stato suddiviso in tre importanti residenze per dimensione e finiture di ca. 300mq./cad. ciascuna occupante un intero piano dell’edificio.Ogni unità è completamente autonoma, il 1° e 2° piano sono serviti da un vano scala dotato di ascensore condominiale, inserito nella muratura e nascosto da vecchie porte originali.Il fabbricato e’ cosi composto:
- Appartamento al piano giardino:superficie : ca. mq. 300 composizione : ingresso, salone triplo, sala pranzo, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, cucina, ripostiglio.Accesso al giardino da tutte le camere, dal salone e dalla sala pranzo.
Appartamento al primo piano:superficie : ca. mq. 300 composizione : ingresso, salone triplo, sala pranzo, quattro camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia, cucina, ripostiglio.Accesso al giardino dalla scala/ascensore condominiale.
- Appartamento al piano mansarda:superficie : ca. mq. 300 composizione : ingresso, salone triplo, sala pranzo, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, una lavanderia, cucina, ripostiglio.Accesso al giardino dalla scala/ascensore condominiale.

Finiture

Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel ‘91/92 e dotato di alto standing impiantistico e di finitura. In giardino è dotato di impianto d’irrigazione automatico oltre ad un annesso ad uso centrali termiche ( una per unità immobiliare ) e ripostiglio di ca. 40mq. La ristrutturazione è avvenuta nel rispetto e nel recupero, oltre che dei materiali anche delle tecniche di lavorazioni originali, portando il risultato finale ad un livello qualitativo e formale di alto livello.Attorno al fabbricato si sviluppa il terreno di proprietà per un tot. di ca. 1ha , composto da un parco-giardino all’italiana con piante secolari, alquanto raro per l’area in oggetto, che si sviluppa per ca. 5000mq. la residua parte è a giardino perfettamente piantumato ed arredato a verde.E’ presente una scenografica piscina dotata di spiaggia prendisole con aeroterapia , posta in posizione panoramica con vista sull’abitato di Montalcino e riservata a garanzia della tranquillità degli ospiti in casa.Ai margini della proprietà vi è un carport coperto per 8/10 auto.L’epoca di costruzione del nucleo iniziale è databile alla fine del XXVI secolo.Il fabbricato è inoltre catalogato tra le presenze architettoniche storiche rilevanti nei percorsi turistico-culturali della zona.