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Posizione

Ottima anche come casa di principale abitazione in quanto l’accesso dalla statale del Sempione mette a disposizione servizi diurni come supermercati negozi ecc raggiungibili anche a piedi, golf club di Arona a 1Km. e locali notturni come cinema booling e locali di intrattenimento stagionale ecc. che offrono ottimo svago serale e notturno; da non sottovalutare la vicinanza dell’ingresso autostradale a 2 Km che permette di raggiungere le città più importanti in poco tempo (Milano 40 minuti d’auto)

Fabbricato

La villa edificata nel 1963 ha una abitazione di mq. 200 ampliabile di mq. 40 è disposta in questo modo:
P.T. ampio locale di mq. 100 diviso in salone vetrato verso lago e piscina, salotto con camino, sala da pranzo confinante con cucina completamente arredata e bagno con doccia, oltre il disimpegno camera matrimoniale con bagno privato con vasca.
P.I° due camerette con disimpegno a soppalco con affaccio su salone e accesso esterno al terrazzo che copre parzialmente l’abitazione.Inoltre al piano terra non comunicante con l’abitazione, ma attaccato lateralmente box singolo e locale tecnico.

Finiture

L’abitazione ha finiture interne riconducibili all’anno di costruzione tutto in buono stato, ma da ammodernare, nelle camerette al piano primo c’è moquette. L’impianto elettrico perfettamente funzionante è stato nel corso degli anni adattato ma è da certificare, l’impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni va ammodernato con sostituzione della caldaia. Non tutti i serramenti hanno i doppi vetri.Il terrazzo che copre per circa 100 mq. l’abitazione è rifinito con solo la guaina di isolamento, andrebbe pavimentato anche perché da qui si gode una splendida vista lago con veduta della Rocca di Angera.